Важная информация для Покупателей Квартир - СТУДИЙ в ЖК «Ново Никольское»
У нас есть информация, что Покупатели квартир в ЖК «Ново Никольское» перепродают купленные ими Квартиры в виде долей, рекламируя объекты как Квартиры-Студии.
Хотим, как Застройщик, предупредить Вас о рисках, сложностях и нюансах таких сделок!
- в объявлении обычно указывают продажу комнаты. Но на самом деле это может быть как комната, так и просто доля в квартире, которая не выделена в натуре.
- часто с долями возникают возникают споры о том, как пользоваться общим имуществом – кухней, коридором, ванной комнатой
- все собственники в квартире должны быть согласны на продажу доли
- если один из собственников продает свою долю, то по закону у остальных есть право на ее преимущественную покупку
- еще один важный нюанс – это прописанные в квартире люди, которые не являются собственниками и несовершеннолетние дети. Важно чтобы Продавец сеял с регистрационного учета всех лиц, включая несовершеннолетних
- даже если Вы правильно оформите покупку доли через нотариуса, решите проблемы с выселением детей предыдущего владельца - это не повод расслабляться и совершать сделку. Ведь нужно еще подумать о том, а сможете ли вообще жить на своих купленных квадратных метрах!