Новости

23 сентября 2014

10 мегапроектов: что построят в Московском регионе

Сейчас на территории Москвы и Подмосковья реализуется 10 мегапроектов.

После кризиса, когда рынок недвижимости почти восстановился, идея мегапроектов ожила. Девелоперы начали использовать свои земельные активы для масштабной застройки. Сейчас мегапроекты появляются не только не территории Подмосковья, но и планируются в Москве.

Что представляют собой мегапроекты? Сам термин "мегапроект" пришел в Россию с Запада, объясняют эксперты "Метриум Групп". Там так называют масштабные инестиционно-строительные проекты, характеризуемые значительными финансовыми и трудовыми затратами, длительными сроками реализации, разнородностью объектов строительства и ощутимым влиянием на окружающую территорию. Еще одним признаком мегапроекта считается площадь осваиваемой территории - от 100 га.


Наиболее крупные и значимые мегапроекты Московского региона

Наименование проекта

Расположение

Территория

Девелопер/

Застройщик

Тип застройки

А101

Новая Москва

13 000 га

"Масштаб"

Многоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка, земельные участки, индустриальный парк

"Большое Домодедово"

г.о. Домодедово

3 000 га

Coalco Development

Многоэтажная и малоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка

"Новое Ступино"

Ступинский р-н

1 200 га

MR Group

Малоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка

-

Рублево-Успенское шоссе

1 200 га

"ВТБ Недвижимость"

Малоэтажная застройка, индивидуальная застройка

Остров "Истра"

Истринский р-н

1 147 га

Capital Group

Малоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка, земельные участки

"Президентский клуб"

Новая Москва

450 га

"Олимпик-Сити"

Индивидуальная застройка, гольф-поле, отели

"Рублево-Архангельское"

Новая Москва

460 га

ЗАО "Рублево-Архангельское"

МФЦ, многоэтажная и среднеэтажная застройка

ЗиЛ

Москва, промзона ЗИЛ

400 га

н/д

Многоквартирная застройка, апартаменты, деловая застройка

"Ново-Никольское"

Новая Москва

155 га

"Агрострой"

Многоэтажная и малоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка

"Пригород М3"

Новая Москва

105 га

RDI

Среднеэтажная и малоэтажная многоквартирная застройка, индивидуальная застройка

"Gazoil Парк"

Новая Москва

100 га

"Ташир"

Малоэтажная многоквартиртная застройка, индивидуальная застройка

Источник: "Метрум групп"

Площадь застройки другого крупного мегапроекта - "Ново-Никольское" - составляет 155 га. Здесь строятся много- и малоэтажные дома, а также коттеджи и таунхаусы. Из инфраструктуры запланированы детские сады, школы, оздоровительные и деловые центры. Проект объединяет все имеющиеся форматы жилья в комфортном комплексе. Минимальная стоимость квартиры площадью 45 кв. м в "Ново-Никольском" - порядка 3,3 млн руб., а таунхаус площадью 104 кв. м обойдется примерно в 7,7 млн руб.

Источник: РБК