Новости

9 декабря 2013

12 точек роста «новой Москвы»

Градостроительное развитие присоединенных к Москве территорий в первую очередь подразумевает создание новых рабочих мест. По предварительным оценкам, здесь возможно строительство 100 миллионов квадратных метров недвижимости и создание около одного миллиона рабочих мест. При этом объем жилья из запланированного составит меньше половины - 40 миллионов «квадратов», остальное - это объекты, в которых разместят места приложения труда, социальные объекты.

Для выполнения намеченных планов столичные власти намерены сформировать порядка двенадцати социально-деловых кластеров, или точек роста.



Основной принцип при градостроительном развитии этих кластеров - это территории вокруг населенных пунктов и близость к транспортным магистралям. При этом плотность размещения таких точек роста будет варьироваться в зависимости удаления от МКАД: ближе к «старой» Москве плотность предлагается средняя, далее, ближе к ЦКАД, - плотность умеренная, ближе к границам «новой Москвы» - плотность низкая. В перечень новых точек роста войдут территория бизнес-парка «Румянцево», поселок Мосрентген, Коммунарка, Внуково, Рязаново, Троицк, Ярцево, Киевский, Щапово, Вороново, Кленово, Рогово.

На территории российской столицы планируется образовать 12 кластеров:

  • многофункциональный административно-деловой кластер в Коммунарке;
  • аэрополис Внуково;
  • технопарк «Румянцево»;
  • многофункциональный кластер «Мосрентген» (торговля, гостиницы, офисы, производство);
  • образовательный кластер;
  • историко-рекреационный комплекс;
  • инновационно-научный центр «Троицк»;
  • медицинский кластер;
  • логистический кластер «Киевский»;
  • агропроизводственный кластер «Кленово»;
  • кластер «Вороново»;
  • агрорайон «Рогово».

Примеры развития точек роста на присоединенных территориях

Удачным примером формирования точки роста может служить сценарий развития территории технопарка «Румянцево». На участках, расположенных по обе стороны Киевского шоссе, общей площадью более 190 га, инвесторы планируют построить 1,5 млн квадратных метров недвижимости. В числе объектов - торговые, складские, производственные и административно-деловые помещения, объекты коммунальной инфраструктуры и др. Это позволит создать порядка 105 тысяч рабочих мест для жителей «Большой Москвы».

Второй пример - развитие территории Внуково. На базе авиационного кластера планируется реализовать проект «Аэрополис» - крупнейший для Московского региона комплекс отдыха и спортивного развития, который смогут посещать не только жители Москвы и Московской области, но и гости столицы ввиду его расположения вблизи одного из крупнейших аэропортов, который обеспечит его удобную транспортную доступность.

Реализация такого проекта позволит не только обеспечить жителей района объектами социальной инфраструктуры, но и вывести на рынок более 1500 перспективных рабочих мест.